남양주 별내자이 더 스타 이그제큐티브, 잔여 호실 선착순 계약 진행

경기 남양주시 별내신도시에서 주거형 오피스텔인 별내자이 더 스타 이그제큐티브가 준공을 마치고 잔여 호실에 대한 선착순 계약을 진행 중이다. 총 760실 규모로 구성된 이 단지는 현재 남양주 별내지구 특별계획구역2의 상업용지에 위치해 있다.

별내자이 더 스타 이그제큐티브의 전용면적은 59㎡, 84㎡, 92㎡의 중대형 타입이 주를 이루며, 이미 공급된 ‘별내자이 더 스타’ 아파트 932가구와 연계해 총 1,692가구·실 규모의 자이 브랜드 주거단지가 형성되었다.

교통 여건 또한 이 단지의 주요 장점으로 손꼽힌다. 인근 별내역에서는 경춘선과 서울지하철 8호선을 이용할 수 있으며, 특히 8호선의 연장 개통으로 잠실권까지 환승 없이 이동이 가능해 서울 동남권으로의 접근성이 현저히 개선될 것으로 기대된다.

미래의 교통망 확충 계획도 눈여겨볼 만하다. 별내역에는 수도권광역급행철도 GTX-B 노선이 정차할 예정으로, 노선 개통 이후 서울 주요 지역으로 이동할 수 있는 광역교통 여건이 한층 확대될 전망이다.

최근 서울 주택시장에서는 전세가격 상승과 신규 입주 물량 감소가 지속되고 있어, 서울과 연결되는 수도권 주거지역에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다. 한국부동산원에 따르면 2026년 8월 서울 아파트 전세가격지수는 102.25에 이를 것으로 예상되고, 일부 지역에서는 전용면적 84㎡ 아파트의 전세 거래가격이 10억원을 넘는 경우도 발생하고 있다.

서울 아파트의 입주 예정 물량은 감소 추세에 있으며, 부동산R114 자료에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 지난해 3만2,370가구에서 1만7,210가구로 줄어들 것으로 전망된다. 이 같은 시장 환경 속에서 서울 접근성과 신규 주거시설을 고려하는 수요자들이 남양주 별내신도시 등으로 관심을 넓히고 있다.

이미 준공된 별내자이 더 스타 이그제큐티브는 주거환경을 미리 확인한 후 계약을 결정할 수 있는 장점이 있으며, 현재 일부 잔여 호실에 대한 선착순 계약이 진행되고 있다. 계약은 만 19세 이상이면 가능하며, 청약통장 가입 여부나 거주지역 등의 제한이 없어 상대적으로 자유롭게 계약할 수 있다. 이러한 점에서 잔여 호실에 대한 관심은 지속적으로 높아질 것으로 보인다.

자세한 내용은 별내자이 더 스타 이그제큐티브 홈페이지를 참조하면 된다.