부천 두산위브더제니스, 소형 오피스텔 분양 기대감 증대

7월 25, 2026 분양뉴스

부천 소사본1-1구역에서 공급되는 두산위브더제니스 부천 오피스텔이 1~2인 가구를 겨냥한 소형 평면으로 많은 관심을 받고 있다. 경쟁력 있는 분양가와 뛰어난 입지조건이 주목받고 있는 가운데, 예비 청약자들의 이목이 집중되고 있다.

두산위브더제니스 부천 개요

두산건설과 쌍용건설 컨소시엄이 공급하는 두산위브더제니스 부천은 최고 49층, 총 2,008가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 39㎡와 45㎡ 타입으로 구성된 소형 오피스텔 261실이 일반분양될 예정이다.

공간 효율성을 고려한 설계를 통해 신혼부부와 1인 가구가 생활하기 적합한 주거공간으로 평가받고 있으며, 실용적인 구조와 넉넉한 수납공간이 특징이다.

오피스텔의 분양가는 2~3억대 수준으로 형성될 가능성이 제기되고 있다. 공식 입주자 모집공고를 통해 구체적인 분양가는 공개될 예정이지만, 상대적으로 진입 부담이 낮은 가격대로 예상된다.

분양가가 현실화되면 내 집 마련을 계획 중인 젊은 층과 소액 투자자들의 수요가 증가할 것으로 보인다.

두산위브더제니스 부천은 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 소사역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나다. 또한 GTX-B 노선 및 KTX-이음 정차 추진 등으로 향후 광역교통망이 확장될 예정이다.

김포공항과 마곡, 여의도 등 주요 업무지구에 대한 접근성이 우수하여 직장인 수요도 확보할 수 있는 조건을 갖추고 있다.

소사역 인근에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있다. 대형마트, 백화점, 병원 등의 시설이 가까이 위치하고 있으며, 성주산과 원미산 등 녹지공간도 인근에 있어 쾌적한 생활환경을 제공한다.

최근 소사역 일대는 활발한 재개발이 이루어지고 있으며, 두산위브더제니스 부천은 약 2,000가구 규모로 조성되어 지역의 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.

두산위브더제니스 부천의 견본주택은 오는 8월에 오픈될 예정이며, 세부 청약 일정과 확정 분양가는 입주자 모집공고를 통해 자세히 안내될 예정이다.