상동역 롯데캐슬 선착순 공급 관심…청약 놓친 수요자 잔여세대 주목
부천 상동의 핵심 입지에 들어서는 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’가 본격적인 계약 일정을 앞둔 가운데, 청약에 참여하지 못한 수요자들 사이에서 향후 잔여세대 공급 여부에 관심이 높아지고 있다. 특히 정당계약 이후 미계약 물량이 발생할 경우 진행될 수 있는 ‘상동역 롯데캐슬 선착순’ 공급을 미리 알아보려는 수요자들의 움직임도 나타나고 있다.
상동역 롯데캐슬 시그니처는 경기도 부천시 원미구 상동 일원에 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 총 1,859가구 규모로 조성되는 대단지다. 전용면적 84㎡부터 192㎡까지 다양한 주택형으로 구성되며 입주는 2032년 3월 예정이다.
현재 공식 분양 일정에 따르면 지난 9월 1일 당첨자 발표가 진행됐으며, 당첨자 서류접수를 거쳐 오는 9월 14일부터 17일까지 정당계약이 예정돼 있다.
이에 따라 청약을 신청하지 않았던 수요자들의 관심은 정당계약 이후로 향하고 있다. 정당계약과 이후 관련 절차를 거친 뒤에도 계약되지 않은 잔여물량이 발생할 경우 별도의 방식으로 추가 공급이 이뤄질 수 있기 때문이다.
특히 청약 당시 접수하지 않았더라도 향후 잔여세대가 발생하고 사업주체가 별도의 선착순 공급을 진행한다면 새로운 계약 기회를 기대해볼 수 있다. 때문에 청약을 놓쳤거나 뒤늦게 단지에 관심을 갖게 된 수요자라면 향후 발표되는 잔여세대 공급 일정을 확인할 필요가 있다.
최근에는 이 같은 이유로 상동역 롯데캐슬 선착순 공급 여부를 미리 확인하려는 관심고객도 늘어나는 분위기다. 선착순 계약이 진행될 경우 청약 당시와 달리 계약 가능한 주택형과 동·호수 등이 달라질 수 있는 만큼 원하는 조건을 고려하는 수요자라면 관련 정보를 빠르게 확인하는 것이 중요하다.
상동역 롯데캐슬 시그니처는 입지에서도 강점을 갖췄다. 단지가 들어서는 곳은 과거 홈플러스 상동점이 자리했던 부지로, 이미 상동 중심생활권이 완성돼 있어 다양한 생활 인프라를 가까이에서 이용할 수 있다.
무엇보다 지하철 7호선 상동역 1번 출구를 바로 앞에서 이용할 수 있는 초역세권 단지라는 점이 눈길을 끈다. 7호선을 이용하면 서울 강남권 주요 지역까지 환승 없이 이동할 수 있으며 중동IC를 통한 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로 접근도 편리하다.
생활편의시설도 풍부하다. 현대백화점 중동점과 뉴코아아울렛, 부천터미널 소풍, 순천향대학교 부천병원 등을 가까이 이용할 수 있고 상동호수공원과 부천중앙공원 등 대규모 녹지공간도 인접해 있다.
교육환경 역시 장점이다. 상일초와 상일중을 비롯한 여러 학교가 주변에 위치하며 상동역을 중심으로 대규모 학원가가 형성돼 있어 자녀를 둔 가구의 관심도 기대된다.
대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설도 계획돼 있다. 실내수영장을 비롯해 실내골프클럽, 스크린골프, 사우나, 게스트룸, L-다이닝카페 등이 마련될 예정이며 교육 특화시설도 도입된다.
분양 조건 역시 관심 요소다. 최초 분양 당시 계약금은 분양가의 5%이며 1차 계약금은 1,000만원 정액제로 책정됐다. 발코니 확장비는 무상으로 제공되며 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다.
향후 시장의 관심은 정당계약 이후 실제 잔여세대가 얼마나 발생하느냐에 집중될 전망이다. 잔여물량이 발생하고 별도의 선착순 공급이 결정될 경우 기존 청약에 참여하지 않았던 수요자들에게도 상동역 롯데캐슬을 계약할 수 있는 새로운 기회가 될 수 있기 때문이다.
이에 따라 ‘상동역 롯데캐슬 선착순’ 계약을 고려하고 있다면 정당계약이 끝난 뒤 움직이기보다 사전에 관심고객으로 등록해 잔여세대와 공급 일정에 대한 안내를 받아보는 것도 방법이다.
다만 현재 정당계약 이전인 만큼 선착순 공급 물량이 확정됐다고 볼 수는 없다. 실제 선착순 공급 여부와 대상 주택형, 동·호수, 계약조건 등은 정당계약 및 후속 절차 이후 공식 안내를 통해 확인해야 한다.
상동역 초역세권 입지와 1,859가구 대단지, 풍부한 생활·교육 인프라를 갖춘 만큼 향후 잔여세대가 발생할 경우 상동역 롯데캐슬 선착순 공급을 기다려온 실수요자들의 관심도 이어질 것으로 예상된다.